4月30日，新的排名出炉——《全球最佳移民地》

这份报告由Boston Consulting Group（BCG）做出，针对188个国家超过15万名专业人士进行了调查。

调查的排行榜显示，澳洲登上榜一，成为全球外籍人士最理想的移民目的地。
排名前十的国家依次为：澳洲、美国、加拿大、英国、德国、日本、瑞士、新加坡、法国和西班牙。
2014年，澳洲在这一榜单上还排名第7位，现在已经成功登顶。


今天就来看看澳大利亚凭借哪四个关键原因脱颖而出？

1、澳洲移民吸引力

首先是澳洲移民吸引力 ！


澳洲的工作机会，实际上包括提高个人技能、从事有趣的工作和工作保障的机会。波士顿咨询集团（Boston Conuslting Group）发布了一份基于对188个国家的15万多名专业人士调查的新报告，报告显示澳大利亚疫情后的出现就业热潮，让澳大利亚取代了加拿大成为全球外籍人士最理想的目的地。


之所以澳洲能够从众多移民国家中脱颖而出，主要得益于澳洲在就业、生活质量和澳洲移民文化这三大方面有着巨大领先优势。



1、就业：


首先是就业，澳洲在疫情之后迎来了一波就业潮，失业率不断下降，薪资待遇更好工作岗位更多，让澳洲被无数人羡慕。


2、生活质量：


其次澳洲拥有更好的生活质量，气候宜人环境优美，亲近大自然，是一个绝对美丽的国家，对于追求生活环境的人来说有十分具有吸引力。澳洲作为一个移民国家，热情的移民文化欢迎世界各地人来到这里生活。


3、英语语言国家：


澳洲的另一个吸引力在于其英语国家的地位。不少人表示，英语仍是世界上使用最广泛的语言，澳洲的本土语言让澳洲在移民市场上有很强竞争力。调查受访者表示，能够说当地语言很重要，而英语仍然是世界上使用最多的语言。


 26 岁的 Jack Whitaker 去年 10 月决定从伦敦搬到悉尼的一个因素。这位营销专业人士表示，他想移居海外体验不同的文化，并通过不同的视角看世界。


但英国人的外语能力有限，这意味着他只想搬到说英语的地方，这样他就不会最终“感到孤立”并难以结交朋友。


在澳洲生活以后，他发现自己的收入甚至比在英国时更高，而且生活节奏更缓慢。


澳洲刚刚又上调了最低薪资标准，各行业的待遇更好。

2、澳洲移民人口增加

根据澳大利亚统计局的数据，截止2023年9月，澳大利亚净海外移民人口增加了548,800人。创纪录的移民水平给房价和租金带来了巨大压力，因为建筑业在短期内无法建造足够的住房来满足激增的需求。


多年来许多国家的证据以及澳央行的证据都表明，移民，特别是高技能移民，绝对有利于澳洲经济发展。更多移民进入虽然也带来了压力，但也弥补了澳洲短缺的技能缺口，对于澳洲整体发展有益。


BCG的报告还对寻求移居海外的专业人士最青睐的城市进行了排名。伦敦名列榜首，阿姆斯特丹和迪拜分列第二和第三位。澳洲有两个城市进入前20名，其中悉尼排名第10，墨尔本排名第14。


澳洲的三大优势让这里成为了世界首选移民地，也正式超越了英国美国加拿大等竞争者。


只要澳洲这三大优势保持住，会吸引越来越多人才进入，形成良性循环后，澳洲发展也会迎来巨大推动力！

3、澳洲房价上涨

根据PropTrack房价指数发布的《PropTrack Home Price Index》澳大利亚全国房价在2024年4月创下了新高。

所有首府城市的房价上涨了0.21%，同比增长7.19%。然而，不同城市的表现存在显著差异。除墨尔本和霍巴特外，其他城市均有上涨，但增速略有放缓。

4 月份全澳房价创下新纪录，全国澳房价上涨 0.23%，创下新纪录。目前房价比 2023 年 4 月的水平高出 6.60%。

由于强劲的购房需求超过了新挂牌房源的增长速度，4 月份全国房价创下了新纪录。强劲的人口增长、紧俏的租赁市场、低失业率和房屋净值的增加刺激了住房需求。与此同时，住房市场的供应方却未能满足大量的需求。

建筑活动处于十年来的最低水平，加剧了住房供应短缺。“尽管人口增长有所放缓，但预计这种供需不匹配的情况仍将持续，以缓解负担能力挑战和经济减速带来的下行影响。因此，预计未来几个月房价仍将继续上涨

4、外国投资者涌入澳洲

外国投资者在澳洲拿下了数千套房产，仅仅9个月内，国际买家的住宅购买额就达到了53亿澳元。


据《每日电讯报》报道，联邦财政部发布的最新数据显示，在2023年前3个财政季度，外国投资者购买了4700多套房。





财政部最新的住宅房地产外国人所有权登记数据证实，中国大陆投资者购买了1955套住房，估计价值25亿澳元。


香港投资者购买了400多套房产，价值3亿澳元，其次是越南买家的259套房产，台湾买家购买了272套房产。


该登记册尚未公布2023年最后3个月的数据。与此同时，联邦财政部对外国投资登记册的审查发现，在2021-22财年，新州共有664套房被外国买家购买，投资价值达到10.12亿澳元。


Kusher表示，国际投资者在澳洲竞争激烈的房地产市场中只占很小的一部分。


“国际投资者正在购买高端房产，这些房产对首次购房者来说是遥不可及的。”


“澳洲一直是投资热门目的地，但国际投资者并未影响入门市场。”

总结：
以上可见，澳洲未来移民置业购房需求仍然会大幅度上涨，移民政策也会随时长变动而不断产生变化，有兴趣了解移民或者签证咨询的朋友请尽快联系我们！为你提供专业的移民规划！